3.5 Pièces, 85 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Region Zug! Diese attraktive und frisch auf dem Markt verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet auf 84.5 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung die Fussbodenheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen eine herrliche Aussicht bietet und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Nettomiete: CHF 3'500.-
Nebenkosten: CHF 400.- (Akonto)
Parkplatz: CHF 150.-
Bruttomiete: CHF 4050.-

Kaution: CHF 8'000.-

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur Bushaltestelle, gewährleistet eine optimale Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, charmanten Siedlung und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnungseingang liegt auf Erdgeschossniveau, da das Gebäude in den Hang gebaut wurde; unterhalb befinden sich zwei weitere Wohngeschosse.

An der Lüssirainstrasse geniessen Sie eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Wohnqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Zug!