4.5 Pièces, 85 m², 3. étage

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem von allen wichtigen Infrastrukturen bedient, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse zum Verkauf an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet, die 2019 erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Das Eigentum besteht aus:
Eingang mit zwei geräumigen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die Sanitäreinrichtungen sind zweigeteilt: eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Erreichbarkeit ist durch den Lift im Apartment und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.

Außerhalb der Wohnung komplettieren ein umzäunter privater Garten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Lagern von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen das Angebot, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abtrennbar ist.

GESAMTPREIS CHF 725'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung und organisieren einen unverbindlichen Besuch, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch