224 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'720'000
8808 Pfäffikon SZ
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
224 m²
Construction
2003
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'720'000
Évolution des prix
18.12.2025
CHF 1'720'000
17.12.2025
sur demande
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktives Gewerbeobjekt in Pfäffikon SZ - Ideal für Eigennutzer oder Investoren
An zentraler Lage in Pfäffikon SZ verkaufen wir eine gepflegte Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines soliden Gebäudes und bieten auf insgesamt 224?m² Nutzfläche optimale Bedingungen für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.
Eckdaten zur Liegenschaft
Adresse: Rösslimatte 7, 8808 Pfäffikon SZ
Grundstücksfläche: 586?m²
Nutzfläche Büro EG: 224?m²
Nutzfläche Archiv: 72?m²
Nutzung: Gewerbe (Büro)
Heizung: Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
Zustand: Gut unterhalten
Parkplätze: 6x Tiefgaragenplätze
Mieteinnahmen / Rendite
Die beiden Büroeinheiten, der Archivraum sowie die Parkplätze sind aktuell vermietet.
Bruttomieteinnahmen pro Monat: CHF 7'871.-
Nutzung: Ideal als Renditeobjekt oder für Eigennutzung
Highlights
- Repräsentative Lage in einem wirtschaftsstarken Umfeld
- EG-Lage
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
- Moderner Ausbaustandard und gepflegte Infrastruktur
- Solide Mieterstruktur mit stabilen Einnahmen
- Über 72qm grosser Archivraum
Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank oder eines Kapitalnachweises möglich.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt oder Unternehmen, die eine langfristige Geschäftslösung an bester Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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