2.5 Pièces, 81 m², 3. étage

Die Liegenschaft **Im Kehlhof** an der Seestrasse 191 in Stäfa ist ein wahres Zeitzeugnis: Erbaut im Jahr **1788**, blickt das denkmalgeschützte Gebäude auf eine über 230-jährige Geschichte zurück. Einst als Gasthaus bekannt und tief in der lokalen Historie verankert, prägt der Kehlhof bis heute das Ortsbild von Stäfa und steht sinnbildlich für Beständigkeit, Handwerkskunst und architektonische Eleganz vergangener Jahrhunderte.

Die sorgfältig gegliederte Fassade, die traditionellen Proportionen und die charakteristische Bauweise bleiben auch in Zukunft erhalten. Der äussere Auftritt des Hauses wird mit grossem Respekt gegenüber der historischen Substanz bewahrt und behutsam aufgefrischt – ganz im Sinne des Denkmalschutzes.

Gleichzeitig wird die Liegenschaft einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen. Im Innern entsteht zeitgemässer Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Sämtliche Grundrisse, Ausbauten und technischen Installationen werden vollständig erneuert. Moderne Materialien, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Raumkonzepte verbinden sich mit dem besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Ergänzend wird ein **Lift** eingebaut, der den heutigen Wohnansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird.

Ein absolutes Highlight ist die einzigartige Lage: Der Zürichsee liegt **nur rund 10 Meter** vom Haus entfernt. Die **Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss** bietet eine **traumhafte, unverbaubare Seesicht** – ein Panorama, das sich je nach Tageszeit immer wieder neu inszeniert und Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht.

**Im Kehlhof** vereint Geschichte und Moderne, Denkmalpflege und zeitgemässen Luxus – ein seltenes Wohnjuwel direkt am Wasser.