5.5 Pièces, 232 m²

In einer ruhigen, sonnigen und vollständig im Grünen gelegenen Wohngegend befindet sich diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und ungewöhnlicher Architektur, die von einem bekannten Architekten von internationalem Ruhm entworfen wurde. Das 1980 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Zeit dank verschiedener Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgfältig gepflegt und zeichnet sich durch große, helle Räume, anspruchsvolle Ausführung und eine wunderschöne Außenfläche mit Blick auf die Weinberge, Veranda mit Grill, Pool und üppigen Obstbäumen aus: eine private Oase für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über sorgfältig verteilte Räume, wie folgt: Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Außenfläche, das durch große Fenster, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten, und einen modernen Gaskamin, der die Atmosphäre wirklich warm und einladend macht, bereichert wird. Eine praktische, separates Küche im Design, ein fensterloser Gästebad und eine großzügige Master-Suite mit Maßanfertigungsschrank, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt in den Garten führt, beide mit einem Badezimmer mit Dusche, einem bequemen Weinkeller, einem großen Wasch- und Bügleraum, dem Technikraum, einem großen Keller und einem faszinierenden Grotto mit Kamin und Kochnische, dem perfekten Raum für Abendessen und gesellige Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Immobilie wird vervollständigt durch das Gerätehäuschen und den Platz, der bis zu drei Autos aufnehmen kann und mit einer neu gebauten Überdachung ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer modernen Wärmepumpe angetrieben wird, die 2022 installiert wurde und über Bodenheizungen verteilt ist, was einen effizienten und ökologischen Komfort gewährleistet. Für die wärmsten Jahreszeiten verfügen das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer über Split-Klimaanlagen. Alle Fenster sind mit Alarm ausgestattet: im unteren Stockwerk aus Holz, im oberen Stockwerk wurden sie durch Aluminiummodelle mit Dreifachverglasung ersetzt.

Es handelt sich um eine Immobilie mit seltenem Charme und einzigartigem Charakter, elegant und funktional, perfekt für diejenigen, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Komfort in einem privilegierten natürlichen Umfeld suchen.


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