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7 Pièces, 177 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 490'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
177 m²
Construction
1972
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
209 m²
Surface utile
209 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 490'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Büro auf zwei Ebenen und 6 Plätze zu einem Superpreis
In Lugano - Breganzona,
in einer Zone mit starkem Verkehr und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen,
verkaufen wir ein Gewerbeimmobilie zur Nutzung als Büro auf zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 208,89 m², bestehend aus:
Im Obergeschoss finden wir einen ersten Eingang, eine Eingangshalle, ein fensterloses WC und 4 Büro-/Arbeitsplätze, die sehr groß und anpassbar sind, insgesamt SUL 109,48 m²
im Untergeschoss haben wir, neben der internen Verbindung, einen zweiten, unabhängigen Eingang, eine Eingangshalle und zwei große Räume, die als Showroom oder Lager genutzt werden können und innen anpassbar sind, SUL 99,41 m²
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand,
die Fenster auf der Straßenseite wurden Anfang der 2000er Jahre durch Aluminium-Doppelverglasung ersetzt,
der Laminatboden und die Innentüren wurden vor 4 Jahren erneuert, die Elektroanlage und die Deckenverkleidung wurden in den letzten zwei Jahren überholt.
Vervollständigen das Angebot 4 überdachte Parkplätze und 2 weitere offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind!!
Das Gebäude wird zu einem unvergleichlichen Preis angeboten, der unter 2000 CHF/m² liegt
SUCHEN SIE EIN GEWERBEIMMOBIL FÜR IHRE AKTIVITÄT ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN PREIS?
MÖCHTEN SIE IN EIN GEWERBEIMMOBIL INVESTIEREN, DAS SIE VERMIETEN KÖNNEN?
DANN HABEN SIE ES GEFUNDEN!!
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im Untergeschoss haben wir, neben der internen Verbindung, einen zweiten, unabhängigen Eingang, eine Eingangshalle und zwei große Räume, die als Showroom oder Lager genutzt werden können und innen anpassbar sind, SUL 99,41 m²
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand,
die Fenster auf der Straßenseite wurden Anfang der 2000er Jahre durch Aluminium-Doppelverglasung ersetzt,
der Laminatboden und die Innentüren wurden vor 4 Jahren erneuert, die Elektroanlage und die Deckenverkleidung wurden in den letzten zwei Jahren überholt.
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Das Gebäude wird zu einem unvergleichlichen Preis angeboten, der unter 2000 CHF/m² liegt
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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