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2 Pièces, 70 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 4'700

6900 Lugano

Adresse copiée

En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

2

Étage

Non disponible

Surface habitable

70 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 4'700

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'500

Charges

CHF 200

Description

Miete von Ladenlokal mit Auslage in der Innenstadt von Lugano


In einer zentralen Lage mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr wird ein 70mq großes Gewerberaum mit Auslage vermietet, der derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist und über einen doppelten Zugang verfügt.

Die Straßenfront mit einer Fläche von 38mq ist bereits optional ausgestattet für Ausstellung/Showroom.

Der rückwärtige Bereich mit einer Fläche von 32mq und mit Fenstern kann ideal für ein Backoffice oder als Anbau zur Hauptfläche sein.

Zur Liegenschaft gehören zwei große Keller für möglichen Archiv- oder Lagerplatz mit insgesamt etwa weiteren 15/20mq.

Möglichkeit zum Be- und Entladen im hinteren Bereich.

PREIS:

Gewerberaum: CHF 4'500.-
Kosten (Vorauszahlung): CHF 200.-
GESAMT: CHF 4'700.-

KAUTION: 6 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformel)
VERTRAGSDAUER: 3 JAHRE

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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