5.5 Pièces, 210 m²

Schöne moderne Villa, auch als Ferienhaus/Zweithaus mit 5.5 Zimmern und ca. 230 m² Wohnfläche, mit doppeltem Garten in Panoramalage in Vico Morcote, zwischen Melide und Morcote, direkt am See und den Bergen gelegen. Dieses Objekt befindet sich in einer privaten Straße, in einem Wohngebiet, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten.

Die Villa wurde auf einem 321 m² großen Grundstück errichtet, das die Hangneigung des Geländes nutzt und den direkten Blick auf den See von jedem der drei Ebenen ermöglicht:

EBENE 3:
Eingang, Technikräume, ein Gästebad, ein Studienzimmer mit viel Tageslicht und Seeblick.

EBENE 2:
Großer Wohnbereich mit 5 Meter hohen Decken und großer Verglasung zur ersten Außenfläche:
eine schöne, überdachte Terrasse, ideal für Abendessen im Freien in den wärmeren Monaten, Frühstück mit atemberaubendem Seeblick und Entspannungsmomente.
Neben der Terrasse gibt es auch einen kleinen, ebenen Garten, der so gestaltet ist, dass die Privatsphäre gegenüber den anderen Häusern vollständig gewahrt bleibt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen holzbeheizten Kamin, eine große Sitzgelegenheit und viel Platz für den Esstisch.
Die Küche ist separat und hat zusätzlich einen eigenen Vorratsraum.

EBENE 1:
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer mit Bad mit Wanne und einem Doppelzimmer mit einem schönen, fensterlosen Bad mit Dusche.
Dieses Zimmer hat auch eine Verbindung zu einem weiteren Raum, der ideal als großer Kleiderschrank verwendet werden kann.
Wenn man in den zweiten Garten der Immobilie geht, kann man, neben der atemberaubenden Aussicht, auch die gesamte untere Fassade des Gebäudes sehen, die mit Naturstein verkleidet ist, der an die alten Häuser der Gegend erinnert.
Private Waschküche.

Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Heizung, die über eine Ölheizung mit Radiatoren betrieben wird.

Die Villa wird durch 3 überdachte Parkplätze, eine Rarität in dieser Gegend, vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.
DM/7545