3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Willkommen über den Dächern von Forch – genauer gesagt im charmanten Ortsteil Scheuren, einer ruhigen, grünen und dennoch bestens erschlossenen Wohnlage der steuergünstigen Gemeinde Maur. Im 3. Obergeschoss eines modernen Minergie-Gebäudes erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Liftzugang, die sich über die gesamte Etage erstreckt und damit maximale Privatsphäre bietet. Schon beim Betreten geniessen Sie einen beeindruckenden Bergpanoramablick über die umliegende Landschaft.

Wichtige Highlights auf einen Blick:

• Die Forchbahnstation, der Volg und die Post befinden sich nur eine Minute zu Fuss entfernt.
• Top Anbindung (Forchbahn S18 nach Zürich oder nach Esslingen)
• Ruhige, grüne Lage in Scheuren (Forch)
• 148 m² Wohnfläche auf einer ganzen Etage mit absoluter Privatsphäre
• Direkter Liftzugang in die Wohnung
• Atemberaubendes Bergpanorama bereits beim Betreten
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und viel Licht
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
• Barrierefrei – ideal für jede Lebensphase
• Zwei elegante Badezimmer, teils renoviert, mit Eckbadewanne & bodengleicher Dusche
• Moderne offene Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten
• Reduit als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Ausstattung: Bodenbeläge, Fussbodenheizung, Klimaanlage
• Nachhaltiges Energiekonzept: Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• 2 Autoeinstellplätze mit Elektroladestationen & 2 Motorradplätze (optional zum Kauf)

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den Balkon über und schafft ein Gefühl von Offenheit und Weite. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein besonderes Highlight. Dank der barrierefreien Ausgestaltung ist die Wohnung für jede Lebensphase geeignet.

Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnstandard: Eines mit grosszügiger Eckbadewanne, das andere mit moderner bodengleicher Dusche. Beide wurden teils renoviert und mit eleganten Talsee-Möbeln aus Corian versehen.

Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgerüstet: Kombisteamer, Wärmeschublade, NoFrost-Kühl-/Gefriersystem und ein Geschirrspüler mit Easy-Lift-Funktion lassen keine Wünsche offen. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Reduit, ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum.

Im gesamten Wohnbereich wurde grösster Wert auf Qualität gelegt – von edlen Bodenbelägen über die Fussbodenheizung bis zur Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Liegenschaft punktet zudem mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze mit Elektroladestationen sowie zwei Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die im Rahmen des Kaufvertrags zusätzlich erworben werden können. Die Preise hierfür erhalten Sie gerne in den Verkaufsunterlagen.

Die Lage in Scheuren (Forch) vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit: Der nächste Volg liegt nur 200 Meter entfernt, die Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustür. Die Forchbahn S18 bringt Sie in rund 20 Minuten direkt ins Zürcher Zentrum, ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch im Grünen wohnen möchten. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die gepflegte, ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht dieses Zuhause besonders attraktiv – ideal für Paare mit oder ohne Kinder, die Wert auf Stil, Lebensqualität und Weitblick legen.

Lassen Sie sich begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.