5.5 Pièces, Rez-de-chaussée

WARPELIN immobilier ANGEBOTE: In der Stadt St-Maurice und genauer gesagt im Sektor Epinassey gelegen, profitiert diese neue Entwicklung mit 4 Eigentumswohnungen von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der Annehmlichkeiten, die es bietet, sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Viele Geschäfte verschiedener Art nehmen am Leben dieser kleinen historischen Stadt teil. Aus schulischer Sicht können die Schülerinnen und Schüler einen vollständigen Lehrplan absolvieren, der ihnen eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht sogar in der Westschweiz, bietet.

Die Stadt liegt zudem an der Hauptachse der SBB und Intercity- und Regionalzüge halten dort, so dass man schnell in der ganzen Schweiz unterwegs ist. Eine Buslinie, die den Bahnhof St-Maurice mit Mex verbindet, verläuft auf der Straße, die an das Grundstück grenzt, und mit Fahrplänen, die denen der Züge während der Hauptverkehrszeit entsprechen.

Diese Aktion ist zwar abgelegen, aber zu jeder Jahreszeit leicht zugänglich. Das Viertel, in dem es derzeit gebaut wird, hat die Eigenschaften, familiär und friedlich zu sein.

Im ersten und letzten Obergeschoss südlich des Gebäudes befindet sich dieses 5. 5 Pieces setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine Eingangshalle mit 6 Personen. 30 m2 (optionale Wandschränke)
- Ein WC für 2 Personen. 30 m2
- Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein offener Küchenbereich von 36 Personen. 20 m2
- Ein Südwestbalkon von 9. 00 m2
- Ein Verteilerkorridor von 6. 54 m2
- Ein Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5. 33 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 13 Personen. 84 m2 mit eigenem Duschbad
- Ein Hauptduschbad mit 4 Schlafzimmern. 94 m2 (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer mit 11 Personen. 67 m2
- Ein Schlafzimmer mit 11 Personen. 67 m2 mit Balkon von 4. 00 m2
- Ein Schlafzimmer mit 9 Personen. 73 m2

Darüber hinaus kommt ein Keller im Keller von einer großzügigen Größe, nämlich 6. 92 m2.

Aus Sicht der Nebengebäude gibt es eine Waschküche, ein Technikum und verschiedene Zugangsgänge und Treppen. Es wird jedoch präzisiert, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug, sondern nur mit einem Treppenhaus ausgestattet wird.

Schließlich sind zwei Außenparkplätze an das Grundstück angeschlossen, die mit Schläuchen ausgestattet werden, die es jedem ermöglichen, in Zukunft eine Ladestation für sein(e) Elektrofahrzeug(e) zu installieren.

Die Wohnung profitiert wie das gesamte Gebäude von der Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC). Die Verteilung erfolgt über den Fußboden und Thermostate werden sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern installiert.

Neben der Wärmepumpe befinden sich auf dem Dach Sonnenkollektoren, um die Grundinstallation abzuschließen (Genehmigung in Bearbeitung).

Finanzieller Hinweis:

- Appartement A2: Chf. 710'000. 00. -
- Sitzplätze im Freien: Chf. 12'500. 00. -/Einheit

Gesamtpreis der Anwendung: Chf. 735'000. 00. -

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.