22 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'200'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
22
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'200'000
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26.12.2025
CHF 3'200'000
15.12.2025
CHF 3'400'000
Équipements
Other
Other
Description
Miethaus mit 8 Wohnungen - Exklusivität
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
3 Studios
2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern
1 Appartement mit 3,5 Zimmern
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
1 Appartement mit 5,5 Zimmern
Es gibt keine Aufzüge, was die Wartungskosten langfristig begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden die routinemäßigen Wartungsarbeiten stets durchgeführt.
Der Ölkessel wurde 2011 installiert. Die letzte Inspektion datiert vom November 2022.
Kompletter Neuanstrich und Fliesenverlegung im Juni 2025 des Studios Nr. 6
Im Außenbereich gibt es:
5 Garagen
7 Parkplätze
Finanzkennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Miete Wohnung: CHF 130'400 / Jahr
Vermietung von Parkplätzen: CHF 14'800 / Jahr
Heizpaket: CHF 17'300 / Jahr
Gesamtumsatz: CHF 162'100 / Jahr
Betriebskosten: CHF 48'180 / Jahr
Gewinn: CHF 113'920 / Jahr
Emplacement et attractivité
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