6 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 524'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 524'000
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Équipements
Other
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Description
Hausprojekt mit zwei Wohneinheiten in Duggingen - bewilligt, zentral gelegen und bereit für den Baustart
Ein seltenes Angebot im Dorfkern von Duggingen.
Dieses bewilligte Bauprojekt für ein modernes Zweifamilienhaus bietet auf einem 350 m² grossen Grundstück die ideale Grundlage, um Wohnen, Arbeiten oder Vermieten optimal zu kombinieren. Die ruhige, sonnige Lage mit Abendsonne bis ca. 20 Uhr sowie die erstklassige Anbindung nach Basel (nur 15 Minuten mit der S3) machen dieses Projekt besonders attraktiv - sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen.
Zwei helle Kinderzimmer
Offener Wohnbereich mit moderner Küche
Badezimmer
Grosszügiges Elternschlafzimmer mit stilvoller Dachgaube
Privater Vorgarten
Offener Dachgiebel für luftiges, loftartiges Raumgefühl
Historischer Ökonomieteil mit einzigartigem Charakter
Überdachter Gartensitzplatz
3 Aussenparkplätze, einer davon mit grundbuchrechtlicher Belastung
Dieses Projekt eignet sich hervorragend für:
Mehrgenerationenwohnen
Die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Eine attraktive Investition mit Vermietungspotenzial
Durch die flexible Struktur der Wohneinheiten lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte ideal umsetzen.
RahmendatenGeplante Baukosten: ca. CHF 1'000'000.-
Bauzeit: ca. 11 Monate
Kaufpreis: CHF 524'000.-
(inkl. Grundstück, bestehende Gebäude und bewilligtes Bauprojekt)Pläne und Architekturmodell sind vorhanden
Lassen Sie dieses spannende Projekt Wirklichkeit werden.
Gerne beraten wir Sie persönlich, zeigen Ihnen Pläne, Modell und Möglichkeiten auf und begleiten Sie auf dem Weg zur Realisierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: 524'000 CHF (Grundstück inkl. bewilligtem Bauprojekt)
Geschätzte Baukosten: ca. 1 Mio. CHF (inkl. Abbruch bestehender Gebäude)
Sicherheit & Transparenz:
- Kein Altlastenrisiko - Asbest-Gutachten liegt vor
- Bauzeit beträgt voraussichtlich 11 Monate
Das bewilligte Bauprojekt umfasst zwei separate Wohneinheiten:
- 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
- 4-Zimm
Emplacement et attractivité
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