4.5 Pièces, 3. étage

Ihr neues Zuhause - Maisonette-Dachwohnung in Tägerwilen

An privilegierter Lage an der Gottlieberstrasse 4 erwartet Sie diese aussergewöhnliche Maisonette-Dachwohnung – nur 500?m von der malerischen Rheinuferpromenade in Gottlieben entfernt. 2022 wurde sie umfassend und hochwertig für rund CHF 370’000 renoviert – mit Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für modernes Design.

Highlights auf einen Blick

- Grosszügige Wohnfläche über zwei Etagen

- Hochwertiger Ausbau mit zeitloser Eleganz

- Ideal für Paare oder Alleinstehende mit Sinn fürs Besondere

Dachgeschoss

- Offener Wohn- und Essbereich mit repräsentativer Küche (Bora-Kochfeld, Quooker, Weinklimaschrank, ...)

- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide-Suite

- Separates Schuhabteil / Schuhgalerie

- Modernes Bad mit bodenebener Dusche & integriertem Waschturm

- Galeriegeschoss

- Exklusive TV-Lounge mit raffinierter Raumwirkung

- Suite mit offenem Badezimmer

Weitere Pluspunkte

- 2 Balkone (Ost und Süd) mit Morgensonne & Weitblick

- Fugenlose Bodenbeläge & Verputze in Manufakturqualität

- Integrierte LED-Lichtlinien in Wand & Decke (bündig & dimmbar)

- Elektrisch verstellbares Dachfenster in DU/WC Galeriegeschoss

- elektrische Rollläden (Fernbedienung)

- Möbel können separat erworben werden

- Festhypothek unter 1?% übernehmbar

Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Anschlussvorbereitung für Ladestationen von Elektroautos sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen zusätzlich für insgesamt CHF 70'000 erworben werden.

Lage & Umgebung – Leben, wo andere Urlaub machen

Tägerwilen begeistert mit einer seltenen Kombination aus idyllischer Ruhe, fantastischer Anbindung und hoher Lebensqualität. Hier ein kurzer Überblick, was den Standort so besonders macht:

Verkehr & Erreichbarkeit

- In wenigen Gehminuten zur Bahnhaltestelle Tägerwilen-Gottlieben (S-Bahn Richtung Kreuzlingen/Konstanz und Weinfelden/Winterthur/Zürich)

- Anschluss an die A7 in wenigen Fahrminuten, ideal für Autofahrer

- Mit dem Zug in ca. 10?Min. in Kreuzlingen, 15?Min. in Konstanz, 45?Min. in St. Gallen

- Auch Zürich ist bequem erreichbar – ideal für Pendler oder City-Trips

Einkauf & Infrastruktur

- Nahversorgung in Gehdistanz: Bäckereien, Coop, Migros, Apotheken

- Vielfältiges Gastroangebot in Tägerwilen und dem romantischen Gottlieben

- Grosse Einkaufszentren in Kreuzlingen, Konstanz und Frauenfeld

Freizeit & Natur

- Nur 500?m zum Rhein mit Promenade, Uferwegen & Wassersportmöglichkeiten

- In unmittelbarer Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Freibad am Rhein, Naturschutzgebieten und dem Seerücken

- Der Bodensee mit Stränden, Badis & Bootsanlegestellen nur wenige Fahrminuten entfernt

Hier wohnen Sie inmitten einer der schönsten Regionen der Schweiz – mit dem Besten aus Stadt, See und Natur. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Interessiert?
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