6.5 Pièces, 390 m²

Zu verkaufen: Exklusives Anwesen in Comano, ein wahres Juwel der Ruhe.
In einem Wohngebiet von hohem Niveau gelegen, bietet diese prächtige Wohnung, die 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde, eine großzügige Wohnfläche von über 400 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, von denen zwei ebenerdig sind.

Erdgeschoss: Durch den breiten Eingang gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, das sich zu einem üppigen Garten und einem atemberaubenden Pool öffnet, der 2006 aus Stahlbeton erbaut wurde. Der Wohnbereich ist auch durch ein großes Esszimmer und ein weiteres Zimmer/Studio gekennzeichnet, die beide direkten Zugang zum Außenbereich haben und ideal für sommerliche Abende mit Gesellschaft sind.

Auf demselben Stockwerk finden wir eine geräumige, bewohnbare Küche, die mit Marmor verkleidet ist und eine praktische Halbinsel hat, die ideal für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche ist. Das Stockwerk wird durch ein fensterloses Badezimmer abgerundet.

Obergeschoss: Wenn Sie in das Obergeschoss gehen, finden Sie den Schlafbereich, der mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist, was eine Seltenheit ist. Die Schlafzimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon von 20 m², von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießt, einen Paradieswinkel, in dem man sich entspannen und die Schönheit der Natur genießen kann.

Zwei geräumige, fensterlose Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, runden das Stockwerk ab und bieten jedem Komfort- und Entspannungsbedürfnis gerecht.

Souterrain: Im Souterrain finden wir ein weiteres Hobby-Zimmer, das ideal ist, um sich seinen Hobbys zu widmen, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum sowie einen Weinkeller, der ideal ist, um Ihre Lieblingsweine aufzubewahren.

Das Haus ist mit einer modernen Heizanlage mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Öl-/Gasheizung betrieben wird und somit in jeder Jahreszeit Komfort und Wärme bietet. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für ein frisches und angenehmes Umfeld während der Sommermonate.

Außenbereich: Außen ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und Außen-Sonnenschutz ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu genießen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, der ideal ist, um sich zu entspannen und zu erfrischen.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einem sehr exklusiven Bereich von Lugano suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkplatz und drei offene Parkplätze abgerundet, um Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Praktikabilität zu bieten.
DM/7787