3.5 Pièces, 88 m², 1. étage

Im Herzen von Tesserete befindet sich diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise, in der Eleganz und Modernität sich in einer Umgebung mit zeitgenössischem und raffiniertem Charakter vereinen.

Mit einer Wohnfläche von 88 m² ist dieses exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung so konzipiert, dass es den größtmöglichen Komfort in jedem Detail bietet, mit ausgewogenen, hellen und funktionalen Räumen. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das den Blick auf die Hauptbereiche des Hauses freigibt.

Hier finden wir ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, der ideale Ort, um sich entspannte Momente im Freien zu genießen.

Der Wohnbereich, geräumig und luftig, verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: eingebettet in die Natur und die Stille, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt.

Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Kontext des Wohlbefindens leben möchten, wo architektonische Innovation auf die natürliche Schönheit von Tesserete trifft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieser einzigartigen Residenz verzaubern.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.6

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 88 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
- Atrium;
- Badezimmer mit Dusche;
- Schlafzimmer;
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse;
- Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

STANDORT / GEBIET
Tesserete ist der wichtigste Teil des Gemeindeverbunds von Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen des gesamten Tales. Tatsächlich gibt es Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum, öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca bildet eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften mit sehr gefragten Wohngebieten, da sie nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber in der Natur eingebettet ist.

Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zur alleinigen Nutzung.

BILDUNG
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Grundschule: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

VERKEHR
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 min ca) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

EINKÄUFE, GESCHÄFTE, DIENSTLEISTUNGEN
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

FREIZEIT
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) durchgeführt werden können
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner
Natur: in der Nähe können verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Fitnessparcours, Wandern, Skitouren, Spielplätze für Kinder durchgeführt werden.