4.5 Pièces, 119 m², 5. étage

**Die Lage**
Am Hobelwerkweg 13-33 im Stadtteil Oberwinterthur, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof bieten wir Im Takt grosszügige Gestaltungs- und Wohnräume für unterschiedlichste Ansprüche an.
Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.
Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnüberbauung.

**Ein Rundgang durch die Wohnung**
Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 119 m individuell einzurichten. Der wunderschöne dunkle Akazienholzparkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich & warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt und die Raumhohen Fenster die für viel Licht sorgen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:

\- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
\- Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
\- Zwei Terrassen mit insgesamt viel Aussenfläche
\- Bad mit Badewanne, WC und Waschturm (WM/TU)
\- Zusätzlich separates Dusche/WC
\- Modernes, zeitloses Küchenkonzept
\- Komfortables Reduit sowie Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
\- Lift bis in die Tiefgarage

**Details**
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.

**Anschreiben. Besichtigen. Mieten.**

Möchten Sie Ihrer Familie mehr Raum gönnen und in einem Trendquartier leben?

Die **Besichtigung** findet wie folgt statt:
**Freitag, 19.12.2025 von 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr.** Bitte klin geln Sie bei "K.Priftis". **
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Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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