1/3
Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 425'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 425'000
Description
Baugrundstück in Rovio: 535 m² mit Seeblick
Rovio, Baugrundstück, 535 m² mit Seeblick. Möglichkeit, Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser zu bauen.
Im malerischen Dorf Rovio, das auf den blauen Lago di Lugano hinausgeht und von der majestätischen Schönheit des Monte San Giorgio und des Monte Arbostora umgeben ist, liegt dieses großartige Baugrundstück von etwa 530 m².
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen entfernt, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in Ruhe leben möchten.
Bauliche und städtebauliche Potenziale:
- Wohngebiet R2: Möglichkeit, Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Nachbarschaft zu bauen
- Ausnutzungsindex: 0,4
- Bebaubare Höhe: 7,50 m + 2 m Bonus für natürliche Neigung (dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks wird somit R3 erreicht)
- Mindestgrünfläche: 50%
- Eingebettet in Zone Art. 33 - RE: Möglichkeit, Einheiten in mehrfacher Nachbarschaft zu bauen, auch ohne numerische Begrenzung, im Rahmen von Viertelsplänen.
Ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen, eine Zweifamilienresidenz für ihre Familie oder ein kleines Immobilienprojekt mit Seeblick errichten möchten, stellt dieses Grundstück eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen des Mendrisiotto dar.
Im malerischen Dorf Rovio, das auf den blauen Lago di Lugano hinausgeht und von der majestätischen Schönheit des Monte San Giorgio und des Monte Arbostora umgeben ist, liegt dieses großartige Baugrundstück von etwa 530 m².
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen entfernt, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in Ruhe leben möchten.
Bauliche und städtebauliche Potenziale:
- Wohngebiet R2: Möglichkeit, Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Nachbarschaft zu bauen
- Ausnutzungsindex: 0,4
- Bebaubare Höhe: 7,50 m + 2 m Bonus für natürliche Neigung (dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks wird somit R3 erreicht)
- Mindestgrünfläche: 50%
- Eingebettet in Zone Art. 33 - RE: Möglichkeit, Einheiten in mehrfacher Nachbarschaft zu bauen, auch ohne numerische Begrenzung, im Rahmen von Viertelsplänen.
Ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen, eine Zweifamilienresidenz für ihre Familie oder ein kleines Immobilienprojekt mit Seeblick errichten möchten, stellt dieses Grundstück eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen des Mendrisiotto dar.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
