3.5 Pièces, 106 m², 2. étage

Wohnung im Bau

**NEU - Schönes neues Dachapartment mit 3.5 Zimmern in Riaz.**

Werden Sie Eigentümer ab CHF 497.-/Monat*

Leben Sie in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen des charmanten Dorfes Riaz, in der Gruyère, in unmittelbarer Nähe von Bulle und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Dieses neue Immobilienprojekt verbindet Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit Blick auf die Fribourger Voralpen. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, medizinische und kulturelle Einrichtungen - und ist gleichzeitig ein friedlicher Ort, ideal für Familien und Berufstätige. riaz.ch

**Bauprojekt**

Lassen Sie sich von diesem schönen 3.5-Zimmer-Dachapartment in einem neuen Wohnhaus verführen, ideal gelegen im charmanten Dorf Riaz, in der Nähe von Bulle.

Sobald Sie eintreten, führt ein einladender Flur zu einem großen, hellen und geräumigen Wohnzimmer von 32 m2, mit offener Küche von 13 m2, ideal zum Empfangen und Genießen eines großen Wohnbereichs. Eine große Glasfront bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Moléson, für Ihre Entspannungsmomente.

Der Schlafbereich besteht aus:

* 2 geräumigen Zimmern von 17 m²
* ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschine inklusive.
* Zusätzlich profitieren Sie von einer überdachten Parkplatz und einer Außenparkplatz, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.
Ein seltenes Angebot auf dem Markt: modern, hell und ideal gelegen in einem angenehmen und gesuchten Umfeld.
Besuchen Sie es ohne zu zögern!

Prologis Bau

Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Spezialisiert auf den Bau von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997, setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt ist und der Zeit standhält.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführungen, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach Einzelsituation, und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausführungen, und wir kümmern uns um den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

*(Miete entsprechend den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% am 12.12.2025, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgung entsprechend der Ersparnis vorzusehen).

(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)