3.5 Pièces, 120 m²

Gelegen im Hafen von Pully, nur wenige Schritte vom Schwimmbad und dem See entfernt, in einer ruhigen Umgebung, verführt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern und Galerie mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer privilegierten Lage. Nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) entfernt, bietet sie einen Lebensraum, der Komfort und Lebensqualität verbindet.

Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt dieses Objekt über eine großzügige und perfekt optimierte Fläche, die mit zahlreichen Maßanfertigungen in allen Räumen ausgestattet ist. Die moderne Küche mit Bar, die zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt, bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, ideal für Empfänge. Die Galerie, die durch ihre Dachverglasung hell ist, eignet sich hervorragend als Leseecke, Entspannungsbereich oder Abstellraum.

Südorientiert, profitiert die Wohnung von einer optimalen Helligkeit von morgens bis abends und bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Schließlich vervollständigt ein kleiner Balkon dieses rare Objekt auf dem Markt.

Verteilung:
* Eingang mit Zugangs-Treppe und Maßanfertigungen
* Moderne, voll ausgestattete Küche mit Bar, die zum Wohnzimmer führt
* Großes Wohn-/Esszimmer von ca. 45m2 mit direktem Zugang zum Balkon
* Helles Obergeschoss mit Dachverglasung
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC
* Dusche mit WC und Waschküche
* Zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss
* EG: Kleiner Keller + Fahrradraum

Zusätzliche Informationen
* Verfügbarkeit: sofort
* Ausrichtung: Süden
* Vorzüge: Seeblick und Alpenblick, Balkon, zahlreiche integrierte Abstellmöglichkeiten, ungewöhnlicher und heller Raum
* Verkehrsmittel: Bus in der Nähe, der die Bahnhöfe von Lausanne (Linie 21) und Pully (Linie 47) bedient.