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1 Pièce, 800 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
1717 St. Ursen
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
800 m²
Construction
2028
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'118 m²
Immeuble neuf
Description
Mehrfamilienhaus in St. Ursen
Projektbeschrieb
Auf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich.
Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet.
Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung.
Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen und verleihen den Gebäuden eine eindeutige Adressierung.
Das Projekt kombiniert eine sorgfältig gestaltete Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgewogenen Wohnungsmischung in attraktiver Lage.
Mehrfamilienhaus - B
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen neun Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgebaut:
1. Obergeschoss
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2
2. Obergeschoss
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2
Attika
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.69 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.19 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 94.50 m2
Die grosszügigen Loggias laden zu einem gemütlichen Ausklingen ein. Zu jeder Wohnung gehört
ein praktisches Kellerabteil.
Der Veloraum steht der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten
Parkiert wird in der zentralen Einstellhalle, welche Plätze für das ganze Quartier bietet.
11 Parkplätze stehen der Liegenschaft zur Verfügung.
Technische Angaben
Es werden qualitativ hochwertige, nachhaltige und langlebige Materialien verbaut.
Bauweise: Massivbau mit hinterlüfteter Holzfassade und Holz-Metall-Fenster, Glas 3-Fach
Stromerzeugung: Photovoltaik auf den Dächern für den Eigenstrom
Heizungsart: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung
Lift: Rollstuhlgängig
Baubeginn: Geplant für anfangs 2026
Allgemeine Informationen
Der Referenzpreis der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 4'900'000.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.
Auf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich.
Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet.
Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung.
Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen und verleihen den Gebäuden eine eindeutige Adressierung.
Das Projekt kombiniert eine sorgfältig gestaltete Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgewogenen Wohnungsmischung in attraktiver Lage.
Mehrfamilienhaus - B
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen neun Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgebaut:
1. Obergeschoss
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2
2. Obergeschoss
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2
Attika
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.69 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.19 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 94.50 m2
Die grosszügigen Loggias laden zu einem gemütlichen Ausklingen ein. Zu jeder Wohnung gehört
ein praktisches Kellerabteil.
Der Veloraum steht der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten
Parkiert wird in der zentralen Einstellhalle, welche Plätze für das ganze Quartier bietet.
11 Parkplätze stehen der Liegenschaft zur Verfügung.
Technische Angaben
Es werden qualitativ hochwertige, nachhaltige und langlebige Materialien verbaut.
Bauweise: Massivbau mit hinterlüfteter Holzfassade und Holz-Metall-Fenster, Glas 3-Fach
Stromerzeugung: Photovoltaik auf den Dächern für den Eigenstrom
Heizungsart: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung
Lift: Rollstuhlgängig
Baubeginn: Geplant für anfangs 2026
Allgemeine Informationen
Der Referenzpreis der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 4'900'000.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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