4.5 Pièces, 2. étage

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten an, die sich im zweiten Stock des neuen Wohnhauses Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.

Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.

Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den wesentlichen Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Die 200 m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung mit dem Außenbereich bietet.

Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Auf demselben Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und herrlicher Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet.

Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.

Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.

Eine moderne Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.

Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen das Angebot.

Ein zeitgemäßes, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.