1.5 Pièces, 32 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 220'000
6984 Pura
Via Colombera 32b
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en ligne depuis 3 semaines
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Type de bien
Appartement
Pièce
1.5
Étage
1. étage
Surface habitable
32 m²
Construction
1972
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
41 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 220'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Sèche-linge
Description
Investitionsmöglichkeit mit jährlicher Rendite von 5%
Die Immobilie liegt in einer **ruhigen** und **sonnigen** Gegend, offiziell in der Gemeinde Pura, aber in der Nähe von Caslano, eine Lage, die **Bequemlichkeit** und **große Anziehungskraft** bietet, dank der **Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen** und den **Bahnhöfen** von Caslano und Ponte Tresa.
**Warum in diese Immobilie investieren:**
* **Sofortige Rendite:** bereits vermietete Wohnung mit garantiertem Jahresrendement von 5%.
* **Qualitätsausführung:** kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien.
* **Nutzbarer Außenbereich:** großer Balkon mit teilweisem Seeblick.
* **Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten:** sichere Einnahmequelle oder eventuell zweite Wohnstatt.
* **Bequemlichkeit und Praktikabilität:** zahlreiche reservierte Parkplätze im Wohngebäude.
Die Kombination aus strategischer Lage, Anziehungskraft für Pendler und hohem Mietrendement macht diese Immobilie zu einer **idealen Gelegenheit für den Investor, der Stabilität**, konstantes Einkommen und potenzielle Wertsteigerung über die Zeit sucht.
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