4.5 Pièces, 142 m², 5. étage

Wohntraum im Berner Breitsch: Ihr neues Zuhause - von Anfang an nach Ihren Vorstellungen

Im beliebten Breitenrain-Quartier entsteht an der Blumenbergstrasse 6 eine moderne Attikawohnung mit rund 142 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt unter einem neu aufgebauten Dach eines Gebäudes aus dem Jahr 1932, das aktuell umfassend saniert wird.

Dank Ihrer frühzeitigen Entscheidung profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Der Innenausbau startet 2026 und erlaubt individuelle Anpassungen bei Grundriss, Materialien und Ausstattung - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ein privater Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt mit viel Licht und einer modernen Raumwirkung. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Gebäudesanierung mit Zukunft:

• Neues Dach mit integrierter Photovoltaikanlage
• Neue Leitungen und Haustechnik im Rahmen der Gesamtsanierung
• Energieeffiziente Erdsondenwärmepumpe
• Sanierungsprojekt mit Fokus auf Modernisierung und Werterhalt

Ihre Highlights im Überblick:

• ca. 142 m² Wohnfläche - individuell planbar
• Privater Liftzugang in die Wohnung
• Loggia für entspannte Stunden im Freien
• Reduit, grosszügiges Kellerabteil & Estrich
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Hochwertiger Innenausbau mit Auswahlmöglichkeiten
• Einzelgarage auf Wunsch (zzgl. CHF 60'000.-)

Diese Attikawohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit hohen Ansprüchen an Raum, Licht und Individualität. Die Kombination aus dem Charakter eines Hauses von 1932 und zeitgemässem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Breitenrain.

Bezug: ca. Ende August 2026

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