3.5 Pièces, 92 m², Rez-de-chaussée

Per 1. April 2026 vermieten wir eine sehr schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Aussicht im obersten Stock eines 6-Familienhauses im ruhigen Einfamilienhausquartier an der Falläckerstrasse (Sackgasse) in Watt. Die Wohnung ist im luxuriösen Eigentums- und Minergie-Standard erstellt und nach Süd-West ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag eine Besonnung sichergestellt ist und herrliche Sonnenuntergänge genossen werden können.

Die Wohnung verfügt über:
- Grosszügigen und sinnvollen Wohnungsgrundriss mit einer Wohnfläche von 92 m2
- Grosse Terrasse mit 37 m2 nach Süd-West ausgerichtet
- Schweizer Qualitätsküche mit Miele Geräten: Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Steamer, Abwaschmaschine, grosser Kühlschrank / Tiefkühlbereich, Keramikabdeckung Basaltblack
- Nasszelle 1: Waschbecken mit Unterbau, Spiegelschrank, Badewanne, WC
- Nasszelle 2: Waschbecken mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche, WC
- Ganze Wohnung mit wunderschönem Langriemen-Parkett Eiche geölt
- Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie)
- Elektrische Storen in allen Räumen
- Keller / Wirtschaftsraum 12 m2 inkl. Miele Waschmaschine / Tumbler

Diese sehr attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung bietet eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die äusserst ruhige Lage im Einfamilienhausquartier ist einzigartig. Der stilvolle und moderne Innenausbau-Standard mit sehr hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen.

Watt bei Regensdorf ist die beliebteste Wohngemeinde im Furttal. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf-Zentrum in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle, der Kindergarten, die Primarschule mit wenigen Schritten und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze à mtl. CHF 150.- inkl. NB müssen dazu gemietet werden.

Die Nebenkosten betragen CHF 400.- pauschal (keine mühsame Abrechnung Ende Jahr).

Wenn Sie idyllisch in Naturnähe des Katzensees und doch nur 18 Minuten entfernt vom Stadtzentrum Zürich leben möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unser Marco C. Grava steht Ihnen unter 079 667 07 67 oder marco.grava@remax.ch für alle Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung und freut sich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können, bitten wir Sie, uns unbedingt Ihre Telefonnummer zu übermitteln.