1 Pièce, 27 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 400
8542 Wiesendangen
Sagiweg 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
27 m²
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 400
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 360
Charges
CHF 40
Description
charmanter Büro-/Gewerberaum in Wiesendangen
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen charmanten Büro-/Gewerberaum in Wiesendangen.
Der Büro-/Gewerberaum bietet durch seine Unterteilung und zusätzliche Möglichkeit für die Nutzung eines grosszügigen Archives verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Bereich des stillen Gewerbes wie z.B. Büroflächen, Atelier oder Kosmetikstudio.
Das Objekt ist über zwei Seiten zugänglich (z.B. separater Personal- und Kundeneingang). Hauptsächlich befindet sich das Objekt im Erdgeschoss. Im hinteren Teil der grosszügigen Bürofläche finden Sie einen zusätzlichen, schliessbaren Raum geeignet für ein Besprechungszimmer oder Aufenthaltsraum. Eine private Nasszelle mit WC und Pissoir befindet sich in einem separaten Gebäude.
Bei weiterem Bedarf für Stellfläche bzw. Verstauungsmöglichkeiten lässt sich ein grosszügiges Archiv (24.770 m²) inkl. diversen Einbauschränken für CHF 150.00 / Monat dazu mieten sowie auch Auto-Abstellplätze für je CHF 40.00 monatlich.
Die Vorzüge und Details des Objekts:
- ruhige Lage, jedoch mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
- Parkmöglichkeiten direkt neben dem Objekt
- zusätzliche Nutzungsfläche mit diversen Einbauschränken verfügbar
- privat nutzbare Nasszelle
Sanierungsarbeiten (2025) vor Mietbeginn:
- Das Objekt wurde gesamthaft frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Die heimelige Holztäferdecke wurde weiss gestrichen
- Einbau eines neuen Vinylbodens
- Bessere Wärmeisolierung durch den Einbau von neuen Fenstern
- Gesamthaft neue Rollläden
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer gemeinsamen Besichtigung, sodass Sie einen persönlichen Eindruck davon gewinnen.
Das Gebäude:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Wiesendangen. Der Autobahnanschluss zur A1 und A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Dorf:
Allen wissenswerte über die Gemeinde Wiesendangen finden Sie unter www.wiesendangen.ch.
Freuen Sie sich auf Ihren neuen Standort in Wiesendangen und besprechen Sie Ihre Ideen und Wünsche mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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