3.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Auf einer kleinen Anhöhe am Südhang des Zürichsees, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet des Pfannenstiels, vermieten wir per 1. März 2026 oder nach Vereinbarung diese

**aussergewöhnliche und hochwertig materialisierte 3.5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Alkoven-Zimmer, Veranda und vielen Extras**.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit naturnah gepflegtem Garten wurde von pool Architekten entworfen und ist konsequent aus natürlichen und umweltverträglichen Materialien gebaut. Die zeitlose Architektur inmitten bestehender Waldkiefern zeichnet sich aus durch gut proportionierte Räume, präzis gestaltete Details sowie sinnliche Materialien und Farben.

Überzeugen Sie sich von den herausragenden Qualitäten dieser Wohnung, die über folgende Merkmale verfügt:

* Architektonisches Konzept mit unterschiedlich hohen Räumen
* Grosszügig, flexibel nutzbarer Grundriss mit erlebbarem Rundlauf in der Wohnung
* Sichtbare Konstruktion mit massiven, weiss geschlämmten Backsteinwänden und gestrichenen Rippendecken aus Beton und Holz
* Helle, bis zu drei Meter hohe Räume mit raumhohen Fenstern.
* Das Alkoven-Zimmer ist räumlich abgetrennt, jedoch nicht mit einer Türe abgeschlossen
* Grosszügige Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten, Gasherd, Natursteinboden aus Nagelfluh und direktem Ausgang auf die vorgelagerte Veranda
* Hand gespachtelte Fussböden auf natürlicher Lehmbasis in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie in den Bädern
* Hochwertiger Innenausbau mit eigens für das Projekt konzipierten Einbaumöbeln
* Gesunde Raumatmosphäre durch passive Druckdifferenzlüfter ohne Stromverbrauch und ohne Lärmbelastung von draussen
* Separater Wohnungseingang über wettergeschützte Treppe
* Direkter Gartenzugang über Aussentreppe
* Gemeinschaftlich genutzte Pergola mit Feuerstelle
* Das Haus Mühlerain wurde mit dem begehrten best architects 21 award in der Kategorie Wohnungsbau ausgezeichnet
* ein grosser Wohnungskeller rundet das Angebot ab

Ein Carport kann zu CHF 120.--/Monat dazugemietet werden.