4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 625'000
6815 Melide
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
120 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 625'000
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Description
Splendida casa ristrutturata nel nucleo Melide con 4.5 locali
Descrizione
Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.
La casa abbina il fascino dellarchitettura tradizionale alla funzionalità di interni moderni e luminosi. Ogni piano è stato studiato nel dettaglio, con mobili su misura realizzati da artigiani locali che valorizzano gli spazi e creano unatmosfera calda ed elegante.
Composizione
- Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office.
- Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino.
- Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio.
- Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia.
- Quarto piano: camera padronale con vasca idromassaggio e grande lucernario, ideale come zona benessere privata.
Altre caratteristiche
Riscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Una residenza unica, per chi desidera vivere il nucleo di Melide con comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Il mobilio, se di interesse, completa l'offerta. Solo residenza primaria.
Questa offerta Properti si distingue per:
- Ampio spazio
- Parziale vista lago
- Posizione soleggiata e centrale
- Stato moderno e rinnovato nel 2015
- Luminosità naturale
- Vicinanza a varie strutture ricreative
- Vasca idromassaggio e affascinante lucernario
- Zona centrale e ben servita
- Breve distanza dal cuore di Lugano
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
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