1200 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 7'200'000
1232 Confignon
Proche Confignon
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'200 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'849 m²
Surface utile
1'200 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 7'200'000
Équipements
Ascenseur
Description
Potentiel investisseur: immeuble mixte à Confignon
Il se compose notamment de salles de réunion, espaces de coworking, bureaux, vestiaires, cuisine, abri PC, ainsi que d'un logement de fonction.
Un vaste parking d'environ 50 places vient compléter ce bien.
L'état locatif annuel s'élève à CHF 350'000.– net. Le bail a été renouvelé en décembre 2025 pour une durée de 5 ans, soit jusqu'en décembre 2029.
Rendement net 4,9%.
Le changement de la chaudière à gaz a récemment été effectué. Le décompte de charges 2025 est en attente suite à cette nouvelle installation.
Les charges (eau, gaz, électricité) se montent à environ CHF 30'000.– par année.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
161 m
Transports publics
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