367 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 460
1227 Les Acacias
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
367 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
367 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 460
Description
Projet neuf - immeuble de haut standing aux Acacias
Idéalement situé au cur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.
Un projet neuf d'envergure
Cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :
Deux arcades dédiées à la restauration, situées sur la rue du Lièvre, avec terrasses extérieures :
Une première arcade de 367 m²
Une deuxième arcade de 322 m²
Les autres arcades destinées au commerce pur, visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 185 m²
Arcade de 158 m²
Arcade de 233 m²
Arcade de 199 m²
Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.
Accessibilité optimale
L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.
Les arcades dédiées à la restauration sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.
Livraison prévue courant 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet
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