1/1
7 Pièces, 131 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
4460 Gelterkinden
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Duplex
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
131 m²
Construction
1968
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
359 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Renovationsbedürftiges Doppeleinfamilienhaus mit viel Potential
Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.
Am Erlenweg 2 in Gelterkinden verkaufen wir ein Doppeleinfamilienhaus an gut erschlossener Lage mit einer Nettowohnfläche von ca. 131 m². Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern und einem Gebäudevolumen von 658 m ausreichend Platz für eine Familie ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus steht auf einem 359 m² grossen Grundstück und verfügt über eine angebaute Garage sowie einen gepflegten Garten. Es besteht Renovationsbedarf, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Erdgeschoss
Ein paar Treppenstufen führen zum überdachten Hauseingang. Dort empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit einem Gäste-WC auf der linken Seite, ausgestattet mit Lavabo, Toilette und einem Fenster für Tageslicht und Frischluft.
Rechter Hand befindet sich die Küche, die zweckmässig eingerichtet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet.
Geradeaus gelangen Sie zum Treppenbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und einem grossen Fenster im Erker, das einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt ins Freie. Der Garten ist mit Rasen und einem Steingarten angelegt eine einladende Oase zum Entspannen.
Ebenfalls vom Treppenvorplatz aus erreichen Sie ein weiteres mit Parkettboden ausgestattetes Zimmer, ebenfalls mit Gartensicht ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.
Obergeschoss
Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die Zimmer bieten genügend Platz und sind mit Teppichboden ausgestattet. Das grösste der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Das grosszügige Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, Toilette, Bidet und einem Lavabo ausgestattet funktional und hell.
Untergeschoss
Das Untergeschoss ist sowohl über das Innentreppenhaus als auch über eine Aussentreppe vom Vorplatz her zugänglich.
Links vom Treppenhaus befindet sich der Luftschutzkeller, rechts der Technikraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 2008. Der Brenner wurde 2022 ersetzt.
Der Tankraum ist im hinteren Bereich des Untergeschosses untergebracht.
Geradeaus führt ein weiterer Zwischenraum in den beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang ideal für ein Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.
Daneben liegt ein kleines Bad mit Dusche und WC, das die Nutzungsmöglichkeiten des Hobbyraums im Untergeschoss zusätzlich erweitert.
Lassen Sie sich inspirieren..........
Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.
Am Erlenweg 2 in Gelterkinden verkaufen wir ein Doppeleinfamilienhaus an gut erschlossener Lage mit einer Nettowohnfläche von ca. 131 m². Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern und einem Gebäudevolumen von 658 m ausreichend Platz für eine Familie ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus steht auf einem 359 m² grossen Grundstück und verfügt über eine angebaute Garage sowie einen gepflegten Garten. Es besteht Renovationsbedarf, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Erdgeschoss
Ein paar Treppenstufen führen zum überdachten Hauseingang. Dort empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit einem Gäste-WC auf der linken Seite, ausgestattet mit Lavabo, Toilette und einem Fenster für Tageslicht und Frischluft.
Rechter Hand befindet sich die Küche, die zweckmässig eingerichtet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet.
Geradeaus gelangen Sie zum Treppenbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und einem grossen Fenster im Erker, das einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt ins Freie. Der Garten ist mit Rasen und einem Steingarten angelegt eine einladende Oase zum Entspannen.
Ebenfalls vom Treppenvorplatz aus erreichen Sie ein weiteres mit Parkettboden ausgestattetes Zimmer, ebenfalls mit Gartensicht ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.
Obergeschoss
Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die Zimmer bieten genügend Platz und sind mit Teppichboden ausgestattet. Das grösste der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Das grosszügige Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, Toilette, Bidet und einem Lavabo ausgestattet funktional und hell.
Untergeschoss
Das Untergeschoss ist sowohl über das Innentreppenhaus als auch über eine Aussentreppe vom Vorplatz her zugänglich.
Links vom Treppenhaus befindet sich der Luftschutzkeller, rechts der Technikraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 2008. Der Brenner wurde 2022 ersetzt.
Der Tankraum ist im hinteren Bereich des Untergeschosses untergebracht.
Geradeaus führt ein weiterer Zwischenraum in den beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang ideal für ein Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.
Daneben liegt ein kleines Bad mit Dusche und WC, das die Nutzungsmöglichkeiten des Hobbyraums im Untergeschoss zusätzlich erweitert.
Lassen Sie sich inspirieren..........
Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Cubage
658 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
