5.5 Pièces, 160 m²

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus eine seltene Lebensgrundlage, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung in nur wenigen Minuten von Genf und Nyon verbindet.

UNTERGESCHOSS:
- Eingang
- Dusche mit WC und Handtuchheizung
- Ausgebauter Kleiderschrank
2 Zimmer in Reihe, ideal für einen TV-Bereich und ein Spielzimmer
- Unausgestattete Waschküche
- Technikraum (neue Klimaanlage und Boiler)
- Abstellraum unter der Treppe
OBERGESCHOSS:
- Helles Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Schöne, offene, ausgestattete Küche
1/2 OBERGESCHOSS:
- Schönes Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- 3 Schlafzimmer
AUßENBEREICH:
- Eingang mit elektrischem Tor
- 2-3 Außenparkplätze
- Beheizter Pool, 9m x 3,5m, mit elektrischer Abdeckung
- Garten mit Schuppen
AUSSTATTUNG:
Hauptmerkmale
• Geschmackvoll renoviertes Haus, edle Materialien und sorgfältige Ausführung
• Neue Wärmepumpe, integrierte Klimaanlage, sehr gute Energieeffizienz
• Voll ausgestattete, moderne Küche mit:
* Multifunktionsherd
* Dampfgarer
* Klimatisierter Weinkeller
* Hochwertige Elektrogeräte, fast neu
* Helles Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool

Ein wahrer Paradies! Moderne Ausstattung, Intimität, diskreter Luxus und begehrte Lage machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Mietmarkt der Region Genf.
Um eine private Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 795 83 90 oder info@2morrow-re.ch

SITUATION:
Chavannes-des-Bois – Ein bevorzugtes Dorf zwischen Stadt und Natur
Zwischen Genf und Nyon gelegen, ist Chavannes-des-Bois eine ruhige und Wohnliche Gemeinde im Kanton Waadt, ideal an der Grenze zum Kanton Genf gelegen. Dieses begehrte Dorf besticht durch seine grüne Umgebung, seine familiäre Atmosphäre und seine unmittelbare Nähe zu den großen städtischen Zentren.
Ein privilegiertes Lebensumfeld
Von Wäldern und Ackerland umgeben, bietet die Gemeinde ein erhaltenes Naturumfeld, das sich für Spaziergänge, Entspannung und Freizeitaktivitäten eignet. Chavannes-des-Bois ist besonders für Familien und Berufstätige, die in Genf arbeiten, attraktiv, dank seiner absoluten Ruhe, seiner Lebensqualität und seiner sicheren Atmosphäre.

Erreichbarkeit
- Weniger als 20 Minuten vom Zentrum Genfs und 10 Minuten von Nyon entfernt
- Regionales Busnetz verfügbar
- Infrastruktur und Dienstleistungen in der Nähe
- Schulen: Grundschulen in den benachbarten Dörfern, gut organisierte Schulbusse
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
- Freizeitaktivitäten: Golf, Reitzentrum, Wanderwege, Sportzentren, Genfer See in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: Praktische Verbindungen nach Genf, Coppet, Nyon
Chavannes-des-Bois bietet eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und schnellem Zugang zu den Wirtschaftszentren Genfs und Nyons. Es ist eine Adresse der Wahl für Menschen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.