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672 m²

Type de bien

Site industriel

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 900'000

6830 Chiasso

Via Giocondo Albertolli

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Caractéristiques principales

Type de bien

Site industriel

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

672 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 900'000

Description

Baumgartengrundstück mit hohem Bauwert in Chiasso


In zentraler und kommoder Lage, inmitten eines Wohnviertels in voller Entwicklung, bieten wir exklusiv ein Baugrundstück mit guten Entwicklungsperspektiven zum Verkauf an. Kontext mit steigender Nachfrage nach Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe, nur wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Dienstleistungen entfernt.

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**Merkmale:**

* Nutzungsindex: 1,5
* Realisierbare Bruttogeschossfläche (SUL) ca. 1'000 m²
* Bebaubare Höhe bis 16,5 m
* Abstand zu den Grenzen: 6 m
* Mindestgrünfläche: 30%
* CHF/m² SUL: 893 CHF/m²

Aktuell beherbergt das Grundstück ein Einfamilienhaus, das durch einen Neubau ersetzt werden kann, der das Potenzial des Geländes voll ausschöpft. Ideal für die Errichtung einer modernen Mehrfamilienhausanlage mit Möglichkeit, bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss (eventuell 6) zu bauen. Ca. 1'000 m² Wohnfläche, mehr als 10-12 Wohneinheiten können realisiert werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die an der Entwicklung eines Immobilienprojekts mit soliden Marktgrundlagen interessiert sind.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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