3.5 Pièces, 102 m², 1. étage

Eine helle Wohnung in Erlenbach (ZH)

Wir suchen einen Nachmieter / eine Nachmieterin, um unsere Wohnung und Garage zu übernehmen.

Geräumig und ideal gelegen im Herzen des schönen Erlenbach; nur wenige Schritte vom See entfernt.

Es ist eine gut gestaltete Wohnung, die viel Wohnraum bietet und einen guten Grundriss hat, der Privatsphäre und eine sehr komfortable Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafzimmern ermöglicht.



* 2 Schlafzimmer, das Master-Schlafzimmer ist geräumig und hat ein eigenes Badezimmer.
* 2. Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC
* Viel eingebaute Stauraum mit Waschmaschine und Trockner
* Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
* Ein schöner Balkon mit angenehmer Straßenblick (ein majestätischer Baum im warmen Wetter und kleiner Seeblick im Winter)
* Lift und direkter Indoor-Zugang zur geschlossenen Garage
* Kein Bahnlärm dank der perfekten Positionierung der Wohnung
* Perfekt für Pendler und/oder wenn man gerne Zeit am See verbringt
* Parkplatz in der Tiefgarage für 200 CHF zusätzliche Kosten
* Die Miete wird aufgrund der Indexänderung ab 1. April 2026 leicht sinken

**Prime Location:** Direkt auf der Bahnhofstrasse, im Zentrum des charmanten Erlenbach



* 200 Meter zum See
* 1 Minute zum Bahnhof Erlenbach
* 3 Minuten zu COOP, Migros und Post
* 15 Minuten zum Stadelhofen (S6 & S16, alle 15 Minuten)

Die Wohnung ist sonnig und bietet eine friedliche Wohnumgebung, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Zürich und die umliegende Region haben. Wir haben auch Möbel und Installationen zu verkaufen, zu vernünftigen Preisen.

**Verfügbarkeit**

Geplant ab **11. Februar 2026** oder nach Vereinbarung.