3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30.12.2026
Loyer au m² par an
CHF 210
1260 Nyon
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
30.12.2026
Surface utile
3'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 210
Description
Mietbare Showrooms, Ateliers, Büros von 3000 m2, aufteilbar, in Nyon
Maßgeschneiderter Projekt
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Gute Sichtbarkeit
Zugang für LKW
**1- Erdgeschoss: 1100 m2**
- Zugang auf gleicher Ebene
- Höhe: 5,50 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
**2- 1. Stock: 980 m2**
- Höhe: 4,50 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zentraler Patio: 130 m2
- Zugang durch 2 Lastenaufzüge von 4000 kg und 2 Aufzüge
**3- 2. Stock: 750 m2**
- Höhe: 3,85 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang durch 2 Lastenaufzüge von 4000 kg und 2 Aufzüge
60 Außenparkplätze
Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach, die Strom an die Mieter verteilen
Fernheizung
Baugenehmigung vorhanden
Fertigstellungstermin: Anfang 2027
Entfernungen und Zugang:
- Bushaltestelle: 100 m
- Autobahn: 1,2 km (5 Minuten)
- Bahnhof: 1,4 km
Mieten:
- Gewerbe und Ateliers: ab CHF 210.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros: CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
102 m
Autoroute
1192 m
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