3.5 Pièces, 80 m², 3. étage

In **Locarno**, im Herzen der Stadt und in einem der gefragtesten Viertel, bieten wir eine **große und helle 3,5-Zimmer-Wohnung** zum Verkauf an, gelegen in der **Via Vincenzo d'Alberti**, nur wenige Minuten zu Fuß von der **Piazza Grande** und allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, und die sehr funktionale Innenverteilung aus, ideal sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Zweitwohnsitz**, dank der strategischen Lage und der leichten Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem Wohnzimmer, das einen sehr guten täglichen Komfort bietet und einen bequemen Zugang zum Balkon. Die Küche, ebenfalls sehr geräumig, ermöglicht es, das häusliche Leben optimal zu organisieren. Der Schlafbereich umfasst ein sehr großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit guten Abmessungen und ein funktionales Badezimmer. Die Räume sind luftig und gut beleuchtet während des gesamten Tages.

Das **Wohnhaus**, das bereits gut gepflegt ist, wird durch die Arbeiten zur **Erneuerung der Fassade, der Balkone und der Geländer** weiter aufgewertet, ein Eingriff, der die ästhetische Gesamtwirkung und die Qualität des Gebäudes erheblich verbessern und eine sehr gute Investition auch auf lange Sicht gewährleisten wird.

Zum Abschluss des Angebots gehört die Möglichkeit, einen **Außenparkplatz** zum Preis von **CHF 35'000** oder eine private **Garage** zum Preis von **CHF 50'000** zu erwerben, Optionen, die in einem zentralen Viertel wie diesem besonders wertvoll sind.

Der **sehr interessante Preis** und die **außergewöhnliche Lage** — nur 5 Minuten zu Fuß von der Piazza Grande, in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften — machen diese Lösung zu einer raren Gelegenheit auf dem Locarnoer Markt, ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und ein sehr gutes Verhältnis von Qualität zu Preis suchen.