7.5 Pièces, 250 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'650'000
1028 Préverenges
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Type de bien
Villa
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'019 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'650'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Energétiquement remarquable avec studio et piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Préverenges, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, des transports et de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie de nombreuses rénovations récentes, d'une excellente efficacité énergétique globale (note A) et d'un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif, un proche ou une activité professionnelle.
Les espaces intérieurs lumineux se prolongent sur de magnifiques extérieurs soigneusement aménagés, incluant une piscine et plusieurs terrasses.
La distribution est la suivante:
Rez-de-chaussée:
Garage pour une voiture avec porte motorisée
Local technique
Buanderie
Cave
Studio indépendant d'environ 30 m²
Entrée privative
Pièce principale
Cuisine agencée
Douche et WC
Actuellement loué CHF 1'250.-/mois
Étage:
Hall de distribution
Pièce bureau
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Chambre d'environ 16 m²
Spacieux séjour d'environ 32 m² avec accès sur le balcon terrasse d'environ 25 m² et le jardin
Cuisine entièrement agencée et ouverte
Réduit
Combles:
Hall de dégagement
Suite parentale d'environ 32 m² avec dressing
Chambre d'environ 16 m²
Chambre d'environ 18 m²
Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
Extérieurs:
Piscine
Magnifique jardin, composé de deux terrasses
4 places de parc extérieures
Cette propriété offre un excellent équilibre entre son volume, sa surface et la qualité de ses prestations techniques. Équipée de géothermie ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques récents, elle bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable et de coûts d'exploitation particulièrement maîtrisés.
Emplacement et attractivité
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