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3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
1260 Nyon
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
3'000 m²
Description
Atelier
Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon
Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon
Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds
1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2
- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs
3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs
60 places de parking extérieures
Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance
Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027
Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km
Loyers :
- Commerces et ateliers : dès CHF 210. -/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240. -/m2/an HT. HC.
Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon
Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds
1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2
- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs
3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs
60 places de parking extérieures
Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance
Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027
Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km
Loyers :
- Commerces et ateliers : dès CHF 210. -/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240. -/m2/an HT. HC.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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