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Local commercial
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9320 Arbon
Kapellgasse 6
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Type de bien
Local commercial
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Étage
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Surface habitable
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Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Description
Altstadtliegenschaft mit attraktivem Nutzungsmix
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in der Arboner Altstadt - attraktive Renditechance
An bester Altstadtlage von Arbon präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an der Kapellgasse 6 als seltene Investitionsgelegenheit. Die Liegenschaft kombiniert historischen Charakter mit einem durchdachten Nutzungsmix aus Gastronomie und Wohnraum.
Im Erdgeschoss sorgt ein etabliertes Restaurant für langfristige Erträge - unterstützt durch eine vertraglich geregelte Staffelmiete. In den oberen Etagen erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnungen (2- und 3-Zimmer), die sich dank ihrer angenehmen Raumaufteilung an ein breites Mietpublikum richten.
Praktische Nebenräume wie gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie private Abstell- und Kellerräume runden das Angebot ab.
Die Lage könnte nicht zentraler sein: Mitten in der charmanten Altstadt, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bodensee und dem öffentlichen Verkehr entfernt. Die hohe Passantenfrequenz, das authentische Umfeld und das stabile Mietertragspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Kapitalanlage.
Ein vielseitiges Anlageobjekt mit Zukunft - ideal für Investoren, die Wert auf Lage, Stabilität und Altstadtcharme legen.
An bester Altstadtlage von Arbon präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an der Kapellgasse 6 als seltene Investitionsgelegenheit. Die Liegenschaft kombiniert historischen Charakter mit einem durchdachten Nutzungsmix aus Gastronomie und Wohnraum.
Im Erdgeschoss sorgt ein etabliertes Restaurant für langfristige Erträge - unterstützt durch eine vertraglich geregelte Staffelmiete. In den oberen Etagen erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnungen (2- und 3-Zimmer), die sich dank ihrer angenehmen Raumaufteilung an ein breites Mietpublikum richten.
Praktische Nebenräume wie gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie private Abstell- und Kellerräume runden das Angebot ab.
Die Lage könnte nicht zentraler sein: Mitten in der charmanten Altstadt, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bodensee und dem öffentlichen Verkehr entfernt. Die hohe Passantenfrequenz, das authentische Umfeld und das stabile Mietertragspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Kapitalanlage.
Ein vielseitiges Anlageobjekt mit Zukunft - ideal für Investoren, die Wert auf Lage, Stabilität und Altstadtcharme legen.
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