1800 m²

Mendrisio, sichtbar von der neuen Autobahnbeschränkung zwischen der A2 und der SPA 394, nicht weit von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", also wirklich in strategischer Lage, elegante Palazzina, mit drei Ebenen über der Erde von etwa 600 m² pro Ebene, für eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m², auf einem Grundstück von etwa 2.800 m².

Somit Verfügbarkeit von verschiedenen Parkplätzen, großen Innenhöfen und Grünflächen.

Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m.

Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage: 500 kg/m².

**Elegante und geräumige Palazzina zum Verkauf in Mendrisio – Strategische und prestigeträchtige Lage**

In einer bevorzugten und sehr sichtbaren Lage, zwischen der Autobahn A2 und der SPA 394, und in kurzer Entfernung von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", bieten wir eine elegante Palazzina mit drei Ebenen über der Erde zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m² befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von 2.800 m², was große Außenflächen, Innenhöfe und eine Grünfläche bietet, die den Charme des Objekts noch weiter erhöhen.

**Hauptmerkmale:**

* **Gesamtnutzfläche**: etwa 1.800 m², verteilt auf 3 Ebenen
* **Nutzfläche pro Ebene**: etwa 600 m² pro Ebene
* **Grundstück**: etwa 2.800 m²
* **Innenhöhe der Ebenen**: 3,56 m
* **Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage**: 500 kg/m²

Das Gebäude zeichnet sich durch eine elegante und sorgfältig gestaltete Architektur aus, mit großen Räumen; die Innenhöfe bieten die Möglichkeit, zahlreiche Fahrzeuge zu parken, während die umliegende Grünfläche einen Hauch von Ruhe und Prestige hinzufügt.

Die Palazzina ist leicht erreichbar dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was dieses Objekt besonders komfortabel für diejenigen macht, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern.

Im Falle von Interesse **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an**:

- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art von Immobilie, die Sie wünschen;

- einen Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.