7.5 Pièces, 225 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 595'000
6760 Faido
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
225 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
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Description
Casa plurifamiliare a reddito
La casa è stata costruita negli anni 60-70, ristrutturata parzialmente nel 2012 e nel 2025 e si trova in buono stato di manutenzione. È la casa perfetta come oggetto a reddito oppure come casa per più generazioni.
Essa è strutturata su tre piani con ingressi indipendenti. Al primo e secondo piano si trovano due spaziosi appartamenti di 4,5 loc., ognuno con il proprio terrazzo. Al piano terra si trovano locali tecnici, lavanderia, bagno/doccia/WC e altri tre locali con possibilità di creare un appartamento indipendente di 2,5-3,5 loc.
Fanno parte di proprietà due posteggi. Altri parcheggi pubblici si trovano a 100 metri.
Tutti i servizi, compreso ospedale, scuola, negozi e posta, si trovano nelle immediate vicinanze.
In inverno è un vero paradiso per gli amanti di sport invernali. A Faido si trova la pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici.
L?autostrada A2 dista a 2 km, in 24 minuti si arriva a Bellinzona e in 18 minuti al tunnel San Gottardo.
DEUTSCH
Das Haus wurde in den 60er-70er Jahren erbaut, 2012 und 2025 teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist das perfekte Haus als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit separaten Eingängen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Technikräume, Waschküche, Bad/Dusche/WC und drei weitere Räume, in denen eine separate Wohnung mit 2,5 bis 3,5 Zimmern eingerichtet werden könnte.
Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in 100 Metern Entfernung.
Alle Dienstleistungen, darunter Krankenhaus, Schule, Geschäfte und Post, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Winter ist es ein wahres Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen.
Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, in 24 Minuten erreicht man Bellinzona und in 18 Minuten den Gotthardtunnel.
Emplacement et attractivité
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