3.5 Pièces, 135 m², 1. étage

**Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten**

Diese beeindruckende 3.5-Zimmerwohnung an der Bodenfeldstrasse 2b in Sins kombiniert elegantes Loft-Wohnen mit einem durchdachten, familientauglichen Grundriss. Grosse Fensterfronten, hochwertige Materialien und ein fliessender Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen schaffen ein edles, Grossraum-Ambiente, das sofort begeistert.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner, offen gestalteter Küche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung – ideal für gemütliche Abende, Gäste oder das tägliche Familienleben.

**Highlights der Wohnung**

* **Grossflächiger Wohn- und Essbereich** mit raumhohen Fenstern und viel natürlichem Licht
* **Offene, hochwertige Küche** mit Kücheninsel und modernen Geräten
* **Edles Interior-Design**: helle Materialien, hochwertige Böden, Designer-Leuchten
* **2 grosszügige Schlafzimmer**
* **Master-Bedroom mit Balkonzugang**
* **Modernes Badezimmer** mit Walk-in-Dusche und Badewanne
* **Zweiter, praktischer Nassraum**
* **Ideales Home-Office-Setup** dank intelligenter Raumaufteilung
* **3 Balkone** für unterschiedliche Sonnenzeiten
* **Zusätzliche Loggia** – ideal als geschützter Outdoor-Bereich, perfekt für Lounge, Frühstück oder Home-Office im Freien
* **Sehr heller Grundriss** dank optimaler Südausrichtung
* **Reduit und eingebaute Stauraumlösungen**
* **Barrierefreier Zugang** dank Lift direkt zur Wohnungsebene

**Lage – ruhig, sonnig und hervorragend angebunden**

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, modernen Wohnquartier in Sins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und die Nähe zur Natur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

* **5 Min. zu Fuss** zu Einkauf & Restaurants
* **8 Min. zu Fuss** zum Bahnhof Sins
* **20 Min. nach Zug**, **30 Min. nach Luzern**, **35 Min. nach Zürich**
* Nahe an Naherholungsgebieten mit Spazierwegen, Wiesen und Flusslandschaften

**Ideal für Paare, Familien oder Arbeiten im Home-Office**

Mit ihrem offenen Loft-Charakter, gleichzeitig aber klaren Zimmerstrukturen, eignet sich diese Wohnung perfekt für Menschen, die Grosszügigkeit und Design schätzen, ohne auf Funktionalität zu verzichten.

**Interessiert?**

Gerne senden wir dir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Diese exklusive Wohnung ist ein seltenes Angebot in Sins – schnell sein lohnt sich.

Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen noch aus der Bauphase sind.