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606 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'250'000

6834 Morbio Inferiore

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 jours

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

606 m²

Construction

1962

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'250'000

Description

Ottima occasione a Morbio Inferiore: Palazzina Multifamiliare in Vendita


Nel cuore di Morbio Inferiore si trova questo esclusivo edificio plurifamiliare composto da 6 unità abitative, di cui 3 appartamenti di 3.5 locali e 3 appartamenti di 4.5 locali. Nelle immagini è presentato un appartamento 3.5 locali a titolo esemplificativo, identico nella distribuzione a tutti gli altri appartamenti della stessa tipologia.


Attualmente, tutti e tre gli appartamenti da 4.5 locali sono locati, mentre tra i 3.5 locali uno è affittato e due sono liberi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per uso proprio sia come investimento.


Gli appartamenti 3.5 locali (circa 90 m²) sono composti da 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e un balcone di circa 6 m².

Gli appartamenti 4.5 locali (circa 110 m²) dispongono invece di 3 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e balcone di circa 6 m².


Con un totale di 21 locali e unottima suddivisione interna, questa proprietà garantisce ampi spazi abitativi e un ambiente accogliente. La posizione strategica completa lofferta: possibilità di acquisti a soli 758 m, scuole a 814 m e un comodo collegamento ai trasporti a 1627 m di distanza.


L'edificio, costruito nel 1962, è in condizioni eccezionali e si distingue per il suo ottimo rapporto qualità-prezzo, offrendo al contempo un importante potenziale di sviluppo. La situazione fiscale favorevole e lambiente tranquillo rendono la zona particolarmente attrattiva. A completare il quadro vi sono il sistema di riscaldamento presente, la possibilità di un investimento redditizio grazie agli appartamenti già locati e larredamento incluso nellofferta.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Appartamenti con soggiorno ampio e cucina separata completamente attrezzata
  • Diversi tagli abitativi: 3.5 locali con 2 camere e 4.5 locali con 3 camere
  • 6 appartamenti totali, con parte già locata e quindi ottimo reddito da investimento
  • Balconi per momenti di relax
  • Posizione comoda con possibilità di acquisti, scuole e collegamenti ai trasporti nelle vicinanze
  • Costruito nel 1962 e in condizioni ottime
  • Ottimo rapporto qualità-prezzo
  • Potenziale di sviluppo per una personalizzazione individuale
  • Zona fiscale favorevole



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Emplacement et attractivité

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