6.5 Pièces, 144 m²

Type de bien

Autre

Disponibilité

01.03.2027

Prix de vente

CHF 967'000

1785 Cressier FR

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Autre

Pièce

6.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

144 m²

Construction

2026

Disponibilité

01.03.2027

Balcon

Immeuble neuf

Prix de vente

CHF 967'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Description

Haus 24a - Ihr Traumreihenhaus zwischen Stadt und Natur – Projekt «Nusshain»

**Ein Ort, der verbindet:** Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. > bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.

**Highlights zum Haus Nummer 24a**

* **Wohnfläche:** 143.6 m² | **Zimmer:** 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen
* **Etagen:**3
* **Offenes Erdgeschoss:** Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WC
* **Obergeschoss:** 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche
* **Garten & Terrasse:** Private Terrasse 31.9m² mit Garten 44.8m², Pflanzbeet vor dem Haus
* **Ausrichtung Garten:**Süd
* **Parkierung:** 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro Haus
* **Ausstattung:** Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & Eichenparkett
* **Technik & Nachhaltigkeit:** Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22)
* **Nebenräume:** Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil

Lage

* Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4'700 Einwohner)
* 10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach Bern
* Spaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der Haustüre
* Begrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone

**Verkaufsstart:** Jetzt ab Plan – sichern Sie sich Ihr modernes Traumhaus zwischen Stadt und Natur!

**Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch**

Emplacement et attractivité

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Critères

Adapté aux enfants

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