3.5 Pièces, 117 m², Rez-de-chaussée

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:
IHRE STÄDTISCHE VILLA ZWISCHEN STADT UND NATUR

Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultra-privilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, exklusive Immobilienprojekt mit 4 Wohnungen modernen Stils, die auf Plan verkauft werden, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.

Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Natur und der Bäume suchen, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern.

Die Wohnungen sind wie städtische Häuser konzipiert (Triplex, separate Eingänge, private Gärten usw.). Sie wurden perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung zu wählen, um ein Zuhause nach ihrem Bild zu schaffen.

Jedes Objekt ist einzigartig und wird über eine private Terrasse und einen Garten verfügen. Die Wärmeversorgung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erfolgen, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Metro-Station M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes die Autobahn zu erreichen.

VERKAUFSOBJEKTE:
Siehe die anhängige Liste im Dossier.
Parkplätze zusätzlich für Fr. 45'000.--/Einheit.

GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!
BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!

UNSERE MEINUNG:

- Einzigartige Architekturschöpfung im modernen Stil
- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur
- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
- Nachhaltig, Wertbeständigkeit
- Neubau, garantiert und energetisch effizient
- Hochwertige Materialien und excellenten Raumaufteilung
- Auswahl der Ausstattung und der Fertigstellung
- Geringe Unterhaltskosten

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen!

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Dossier, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63

PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur

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