4.5 Pièces, 86 m²

Unverzügliche Verfügbarkeit!
Im 3. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen Gebäudes befindet sich diese wunderschöne, durchgehende Wohnung mit 86m² und einem 10m langen Balkon, die modernen Komfort und ideale Lage vereint.

Dank der großen Fenstertüren bietet sie eine außergewöhnliche Helligkeit und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer großen Küche, einem Badezimmer, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet!

Eine Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis) komplettiert dieses Objekt: 10'000.-

Ideale Lage in Villeneuve, die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (20m), Schulen (10 Minuten zu Fuß) und Bahnhof (3 Minuten mit dem Auto)

Dieser charmante Wohnraum ist eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Wohnen in der Riviera, zwischen See und Bergen!

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich (Tel oder WhatsApp) unter 076 414 52 33. Der Eigentümer.

Renovierungen:
Die Fenster wurden 2012 ausgetauscht, die Innentüren sind neu, die Eingangstür hat ein sicheres Schloss. Renovierung 2024-25: Installation von 6 Solarpaneelen, die die Stromrechnung für die Gemeinschaftsflächen reduzieren, zwei neue Trockner, renovierte Badewanne, neuer Korridorbelag, Anstrich einer Schlafzimmer und des Balkons.

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene, ausgestattete Küche mit 2 Fenstern
- Wohnzimmer mit schönen Dimensionen und Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer, WC, Waschbecken, Badewanne, Decke mit eingebauten Spots
- Großer Balkon 13 m2 mit Stromanschluss
- Ohne Aufzug (aber die Stockwerke sind klein)
- Außenparkplatz zusätzlich
- 1 Keller
- 1 Fahrradraum
- 1 Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern
- Glasfaser

Weitere Fotos: auf Comparis und Anibis
Verfügbarkeit: unverzüglich
Aussicht: schöne, unverbaute Aussicht
Lage: Süd!
Boden: Parkett
Zustand des Objekts: gut
Etage: 3. Etage
Anzahl der Untergeschosse: 1
Jahr der Renovierung: 2015 und 2025
Wohnfläche [m²]: 86, Balkonfläche [m²]: 13, gewichtete Fläche [m²]: 93
Quartier: Pré au Comte
Grund: Dieses Kapital wird verwendet, um die EMS meines Eltern zu bezahlen.
Und ein kleiner Bonus: die PPE verfügt über einen Nutzgarten, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Vielleicht Sie?

Rendite:
Mieterkosten (Gas, Wasser, Strom, Hausmeister): 280.-/Monat
Letzter Mietzins: 2480.-/Monat, inklusive Kosten und Parkplatz