373 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 115
3322 Urtenen-Schönbühl
Grubenstrasse 11
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
373 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 115
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 100
Charges
CHF 15
Description
Büro mit Flair, kein leerer Verkehr - hier willst du mehr!
Lange gesucht und nur auf fancy Loftträume gestossen, die dein Budget killen oder deine Realität ignorieren?
Dann ist das hier dein Aufatmer. Ein Büro, das hält, was andere nur versprechen: Platz, Ruhe, Flexibilität - ohne Blabla.
Kurz und klar:
* 373 m² Bürofläche - cleverer Schnitt statt Raumlabyrinth
* OG mit 3.65 m Raumhöhe - Luft zum Denken inklusive
* 300 kg/m² Bodenbelastung - für schwere Gedanken geeignet
* 100 CHF/m²/Jahr Miete - fair kalkuliert
* Nebenkosten 15 CHF/m² - transparent & nachvollziehbar
* Zwischennutzung - maximal flexibel, minimal verpflichtend
Warum das Büro Sinn macht?
Weil es kein Blender ist. Keine Ego-Architektur, kein Teppichpalast. Sondern ein funktionaler, lichtdurchfluteter Raum, der sich deinem Business anpasst - nicht umgekehrt.
Ob als Projektbüro, Backoffice oder dein neues Zentrum für klare Gedanken: Hier kannst du starten, wachsen, umplanen - ohne dass die Fläche dich ausbremst.
Für alle, die keine Zeit für Schnickschnack haben:
* Du willst Raum, der funktioniert?
* Du brauchst keine Verkaufsfloskeln, sondern Klartext?
* Du willst ein Büro, das dich nicht nervt, sondern unterstützt?
Dann schau dir das an.
Besichtigung gefällig?
Wir hören zu, sind erreichbar und sprechen deine Sprache.
Hier geht´s zum Büro: www.gewerbeflaechen.ch
Aber Achtung:
Wer zuerst kommt, arbeitet zuerst. Und das hier bleibt nicht lange leer.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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