1 Pièce, 26 m²

Appartement d'une pièce de 26 m2, Avenue du Grammont 4, très proche de la gare de Lausanne pour une personne en formation. 1 room appartment of 26 m2, Avenue du Grammont 4, really close from Lausanne train station, for a person in training (English below).

Cuisine séparée de la pièce principale, bien équipée : 4 plaques vitrocéramique, hotte, grand four + grill, petit frigo avec congélateur, nombreux placards de rangement. Salle de bain avec douche et assez d'espace. Couloir avec armoire intégrée avec penderie + rangement profond en hauteur. Grande pièce à vivre carrée facile à meubler, avec une fenêtre donnant sur un jardin sans vis à vis. Immeuble calme, parking à vélo, cave, laverie bien équipée (deux machines à laver, deux sèches linge, et de très grands étendoirs à linge) avec inscription libre. Chauffage central et eau chaude inclus.

Très proche de nombreux transports : gare de Lausanne à 7 min à pied ou 5 min en métro M2, gare de Renens et de Prilly-Malley à 20 min. EPFL et UNIL à environ 20 min. Aussi à 1 min à pied de l'arrêt de métro M2 Délices, et du bus 25. Et tout proche de la vie Lausannoise et ses sorties : Plateforme 10, centre historique de Lausanne, Flon, patinoire et piscine de Montchoisi, tennis...

Quartier très calme, parc de Milan avec son reposant jardin botanique, port d'Ouchy et lac en moins de 10 min à pied. Commerces à proximité : marché de Grancy les lundi et jeudi matin, Denner et Coop Pronto ouvert même le dimanche 5 h 30 - 00 h, boulangeries et fromageries, boutiques vintage et cadeaux. Excellents burgers Inglewood et Zoo burger à deux pas, pleins de restos et terrasses sympas (Café du Simplon, Café de Grancy).

Loyer 1100 CHF (loyer net 980 CHF + forfait de chauffage et eau chaude 120 CHF). Reprise du bail au plus tard le 15 janvier 2026. Le bail actuel se termine le 30 septembre 2026. Il n'est pas renouvelable automatiquement (mais peut l'être si le locataire reste en formation, comme ça a été mon cas).

Visites le lundi 2 décembre et le mardi 3 décembre entre 18 h 30 et 20 h. Présentez vous sans rendez-vous. Si vous avez une question: locationgrammont4 @ gmail.com. Pour les étudiants possibilité d'avoir un garant même si domicilié à l'étranger (à voir avec la régie).

English : Apartment with well-equipped kitchen, bathroom with toilet, storage space, and living room. Window overlooking a garden with no neighbors opposite. Quiet building, bike parking, cellar, well-equipped laundry room (two washing machines, two dryers, and very large clothes drying racks) with free registration. Central heating and hot water included. Quiet neighborhood with many shops.

5 minutes from Lausanne train station, 1 minute from the M2 metro and bus 25. 20-minute commute to Renens, Prilly Malley, EPFL, and UNIL.

Rent CHF 1,100 (net rent CHF 980 + heating and hot water package CHF 120). Lease takeover no later than January 15, 2026. The current lease ends on September 30, 2026. It is not automatically renewable (but can be if the tenant remains in training, as was my case).

Visits on Monday, December 2, and Tuesday, December 3, between 6:30 p.m. and 8 p.m. No appointment necessary. If you have any questions, please contact locationgrammont4 @ gmail.com. Students may have a guarantor even if they live abroad (to be confirmed with the property management company).