4.5 Pièces, 125 m², 2. étage

In Massagno, einer dynamischen Gemeinde im Bezirk Lugano, die am Fuße des Monte Brè liegt und für ihre strategische Lage bekannt ist, die ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zum Stadtzentrum verbindet, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt in einer grünen Zone, aber gleichzeitig sehr günstig, um das Stadtzentrum zu erreichen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Praktikabilität.
Das Gebäude, das 37 Wohneinheiten umfasst, verfügt über schöne Gemeinschaftsräume, die auch für Familien ideal sind und so eine ideale Umgebung für diejenigen schaffen, die eine Wohnlösung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.
Die Wohnung verfügt über eine große, überdachte Terrasse von 8 m², die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und so perfekt für angenehme Momente im Freien in jeder Jahreszeit geeignet ist.
Der Wohnbereich der Wohnung, der eine große Fläche bietet, bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung mit direktem Zugang zur Terrasse zu verbringen.
Die separate Küche, die bei Bedarf durch eine praktische Schiebetür vom Essbereich getrennt werden kann, bietet großzügige Räume, um in größtmöglicher Bequemlichkeit die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.
Die Schlafzimmer sind alle sehr großzügig, das Master-Schlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein direkt angrenzendes, fensterloses Badezimmer mit Dusche, während die beiden sehr großen Einzelzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden.
Die Wohnung, die in einem schönen Gebäude aus dem Jahr 2009 liegt, präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten im Jahr 2023/24, die die komplette Erneuerung der Badezimmer, den Ersatz des Außen-Sonnenschutzes, die Installation von Downlights in der Küche und den Ersatz aller Innentüren umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung gewährleistet, das durch moderne PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein privates Waschraum zur Verfügung, der größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche mit Schiebetür, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, einem sehr geräumigen Master-Schlafzimmer, zwei sehr großen Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 90'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer, privater Keller vervollständigen dieses unverzichtbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT TERRASSE IN MASSAGNO!!