3.5 Pièces, 99 m², Rez-de-chaussée

Ruhige Seelenoase: Thunersee fast vor der Haustüre und beste Anbindung zur Stadt Thun

Diese exklusive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Hünibach bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus naturnaher Ruhe und bester Anbindung an die Stadt Thun und das Seeufer. Diese im Jahr 2012 in Minergie-Standard erbaute Erdgeschosswohnung überzeugt auf ganzer Linie. Gelegen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten, geniessen Sie hier eine private und angenehme Nachbarschaft. Die schwellenfreie Bauweise und der Lift garantieren dabei Komfort in jedem Alter.

Der offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch die hochwertige, in den Raum integrierte Küche (ausgestattet mit V-ZUG Geräten), bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten mit dreifacher Isolierverglasung und zusätzlichem Schallschutz sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und himmlische Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen, sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Ihre eigene, in die Wohnung integrierte Waschmaschine macht den Alltag denkbar einfach.

In dieser Immobilie wurde grosser Wert auf zukunftssichere und energieeffiziente Technik gelegt.
Wohlige Wärme durch Bodenheizung sorgt für ein gleichmässiges Raumklima und wird effizient über eine moderne Wärmepumpe betrieben. Seit Frühjahr 2025 trägt eine Solaranlage auf dem Dach zur ökologischen Warmwasseraufbereitung bei.
Ein privates Kellerabteil und der im Preis inbegriffene Einstellhallenplatz runden das Angebot ab.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Moderner und hochwertiger Innenausbau
* Nachhaltige Bauweise mit Minergie-Zertifizierung
* Bodenheizung mit Wärmepumpe
* Zwei Badezimmer (Dusche/WC & Bad/WC)
* Eigene Waschmaschine in der Wohnung
* Sonniger Balkon für gemütliche Stunden
* Lift im Gebäude
* Nah zur Stadt Thun und dem Thunersee
* Einkäufe zu Fuss erledigen
* 1 Einstellhallenplatz inkl.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten.