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Ein Standort, der verbindet: Stadt, See und Erfolg.
Zürich-Wollishofen vereint urbanes Leben, naturnahe Ruhe und wirtschaftliche Stärke, ein Umfeld mit hoher Lebensqualität, stabiler Kundschaft und idealer Infrastruktur. Hier treffen Wohnen, Arbeiten und Erholen auf ideale Weise zusammen.

Ausstattung und Besonderheiten:
Diese vielseitige Gewerbefläche an der Mutschellenstrasse besticht durch ihre prominente Lage, hervorragende Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit.
Die grosszügige Schaufensterfront über rund 25 Meter bietet perfekte Präsentationsmöglichkeiten: Ideal für Showrooms, Praxen, Fitnesscenter, Detailhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen, die Präsenz und Stil vereinen möchten.
Im Erdgeschoss stehen rund 140 m² lichtdurchflutete Fläche mit offenem Raumkonzept und bodentiefen Fenstern zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet weitere 149 m² Lagerflächen, aufgeteilt auf drei Räume, ideal für Lager, Trainingsräume, Archiv oder Werkstatt.
Ein gepflegter Empfangsbereich, helle Büroräume und 10 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Die Lage ist perfekt erschlossen: Bushaltestelle Thujastrasse liegt direkt vor dem Haus, die Autobahn A3 und das Stadtzentrum Zürich sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Standort, der Repräsentation, Sichtbarkeit und Qualität perfekt vereint.

Highlights
- 140 m² helle Ausstellungsfläche im EG
- 149 m² Lagerflächen im UG
- 25 m Schaufensterfront
- maximale Präsenz
- 10 Aussenparkplätze direkt am Objekt
- Prominente, stark frequentierte Lage
- Öffentlicher Verkehr & Autobahnanschluss in der Nähe
- Ideal für Showrooms, Praxen & Dienstleistungsunternehmen
- Verfügbar ab 01. April 2026

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung, wir freue uns auf Sie.